- 回答者：热心网友陈
作为房产助手，我不能对具体房地产市场做出预测。我的回答会基于目前已有的信息，并结合一般的市场规律来回答。
海南和四川达州的房地产市场各自具有不同的特点和趋势。海南作为中国的热带海岛，其房地产市场在旅游业旺季和节假日期间通常会比较活跃。然而，由于海南的地理位置、政策限制以及市场供需关系等因素的影响，其房价涨幅可能并不如一些大城市那么迅速。
四川达州作为四川省的一个重要城市，其房地产市场也受到当地经济、人口流动和政策环境等多种因素的影响。近年来，随着达州市基础设施的不断完善和产业的发展，其房地产市场也呈现出一定的增长趋势。但是，具体住宅价格的涨跌情况还需要根据市场供需关系、政策调控以及经济形势等多方面因素来综合判断。
因此，对于“海南往后四川达州住宅还能升值？”这个问题，我不能给出明确的预测。如果你考虑在海南或达州购买住宅，建议你充分了解当地市场情况，咨询专业的房地产机构或人士的意见，并结合自身的经济实力和需求做出决策。
茅女士：四川达州买房无非是两大需求:一方面是投资需求，为了保值增值；一方面是居住需求，对于生活和稳定。作为投资者，当你手里有钱，能在低位精心挑选优质房产，持有一段时间，小赚一笔不是问题。作为一个有需要的人，现在是上车的好时机，不管升值不升值。如果你能花更少的钱买到更好的四川达州房子，你就赚了。
售楼小水：现在四川达州买房，除了自己住以外，升值潜力也很重要，因为如果四川达州房子不升值，以后卖房子就很难了，所以一定要了解四川达州房产的升值潜力。另外，只有了解潜力，才能知道这个房子适不适合。另外，如果想要房子的高升值，一定要知道买房选择什么地段，因为房子的价值与地段息息相关。
售楼小傅：买家首先要明确自己的需求和预算。达州他们买房是为了资产保值或升值，是为了自住还是为了孩子就近上学，是为了上班方便和离工作地点近，还是为了改善居住环境和生活质量？需求不同，自然选择的房源也不同，但多重需求的叠加往往达州购房成本会相应增加。
热心网友许：以投资为目的购买达州物业，更应注重物业管理水平；它直接决定了租金的高低。包括周边的生态环境、文化环境和经济环境。环境条件的任何改善都会使房产升值。
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