- 回答者：臻房小韦
根据公开发布的信息，截至2024年5月23日，海南和四川达州的房价存在一定的差异。
在海南，部分地区的房价已经降至万元以下。例如，海口的一些区域如江东新区的房价参考价格为9800元/㎡左右，而海口的二手房均价则约为16709元/㎡。此外，三亚的房价也出现了一定程度的下跌，部分区域如河东区的新房价格参考价为17000元/㎡。
在四川达州，房价也存在不同程度的下跌。有数据显示，达州市通川区新建商品住宅的成交均价为7799元/㎡，而达州市达川区的成交均价也约为7599元/㎡。不过，也有数据显示达州城区新房价格在9000元/㎡左右。
请注意，这些房价数据来自不同的时间点和统计渠道，仅供参考。实际房价可能因楼盘、地段、装修等因素而有所差异。如需获取最新、最准确的房价信息，建议直接咨询当地房产中介或开发商。
臻房网友周女士：关心达州由于影响房价，购房者会首先关注房地产政策达州房价最大的因素是房地产政策，zf限制或鼓励住宅开发或交易的政策对住宅市场价格有很大的影响。城市规划也会对房价产生很大的影响，比如增加新的可开发区，或者允许更新和改造旧城，这有利于房地产市场的发展。许多人在买房时特别注意交通和位置。如果在新的城市规划中规划了一些新的商业区或轨道交通，那么沿线和商业区周围的房价也会上涨。
达州小窦：一线城市的核心土地非常稀缺，从长远来看，房价将不可避免地上涨。在未来成为一个国际大都市，它将更具吸引力。如果你不买，总会有人买的。每个人都渴望更好的生活，达州这也是人们想要的。然而，当人们来的时候，他们必须有地方住。房屋的建设周期约为两年。一旦需求和供应不匹配，房价和租金就不会上涨。
臻房网友李女士：达州买房哪里好？蓝润·春风屿湖、碧桂园·莲湖郡、蓝润·置地广场...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来达州购房定居。
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