- 回答者：售楼小郝
刚需，精挑细选，及时入手。就常熟而言，买家蜂拥而至的四川达州楼盘有两种:一种是买家认可板块的开发价值，想趁早抄底；一个是配套成熟的高价楼。对于以上两种抢手的房产，你只需要想想自己的需求，不要盲目从众。一旦你做了决定，你应该及时开始。不要等到剩下最后一批房产才买。即使价格上涨你也不一定能买到。
综合优势：达州交通河市机场、达州百节机场，景区有真佛山、百里峡、賨人谷、列宁街、罗家坝遗址、渠县汉阙、仙女山，是中国黄花之乡，中国富硒茶之都，达州买房者普遍处于两种状态，一是达州房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，达州房价走向难测，不敢买。
售楼小苏：在过去的二十年里，四川达州的价格一直在上涨，这也让越来越多的人想要买房。毕竟中国人总是喜欢“追涨杀跌”，但现在楼市降温，四川达州买房热情突然消失，大部分人选择观望。是跌是涨，买不买看个人需求，可以根据自身条件进行配置。便宜的时候不买，自然要等；贵的时候需要，就买；如果你想等，不是因为你买不起，而是因为你需要。
臻房网友严先生：据说四川达州买房的时候，最重要的是地段。好地段已经选好了，四川达州房子价值看涨。在选择好的地段时，要注意它的板块，它的发展潜力。房地产市场特别复杂，每个城市的房地产市场都不一样。很多买家不知道如何选购。
热心网友袁：从政策面来看:高层是否开始一点点降息降准，放水提振市场。不同城市是否心照不宣地放宽政策以吸引外来购买力？主建筑，达州有没有开始甩出去的笋菜。从舆论来看，多空之差就是触底的信号。目前媒体的兴衰分歧严重。有人说会涨，有人说会继续跌。
热心网友何：达州买房时，除了地段，还要考虑住房面积。房子的面积不能太大，也不能太小。你要根据自己的情况做出合理的选择。比如一家三口买一套200平米的房子，入住后看起来空荡荡的，非常冷清。和...面积较大的在进入二手市场时不容易快速出手，不适合刚需人群和家庭成员较少的买家。太小了很尴尬。比如一套七八十平的房子，如果住的是四口之家，不仅拥挤，互相打扰，而且功能区域划分也有问题。总的来说，90-120平米的三居室更适合大多数家庭，无论是自住还是未来销售都会更适合。当然，这都取决于达州购房的预算。如果预算充足，可以选择靠近市中心的。反之，可以考虑新城区。
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