- 回答者：达州网友朱女士
四川达州房价均价约10722元/左右，在生活和工作的城市能买个属于自己的房子，是很多人梦寐以求的，无论四川达州房子是大是小，只要它写的是自己的名字，就能有奋斗的动力。谁都想买房子，但又不是每个人都能买得起房的，毕竟四川达州房价并不便宜。
达州房产优势：达州交通河市机场、达州百节机场，景区有真佛山、百里峡、賨人谷、列宁街、罗家坝遗址、渠县汉阙、仙女山，是中国黄花之乡，中国富硒茶之都，达州买房者普遍处于两种状态，一是达州房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，达州房价走向难测，不敢买。
达州小倪：四川达州房子本身就有金融属性。很多朋友告诉rary，他们买房自住的时候，也考虑了升值潜力。他们该如何选择一套有投资的好房子，为自己而活？满足自住需求无非是对商业配套、社区品质、楼层、户型的要求。而投资特别关注目前低房价的发展潜力。换句话说，现在的四川达州房价低，但未来会有配套的商业学校和园区。但是现在的环境不太好，未来房价还会升值。
达州网友成女士：业内人士表示，买房“边买边赚”的时代已经过去，现在投资房产是个技术活，需要多方面综合考虑。在达州买房时，购房者不仅要考虑自己的购房资金和房价，还要考虑房子的位置、周边配套、交通便利、户型、朝向等诸多因素。但是达州里的房价更高，所以房价限制了很多人的选择。
李先生：大家只看到四川达州的房价在飙升。其实地价涨的比四川达州房价还快。据相关媒体报道，十年前买的地还没开发，裸地涨了几百倍。现在地价逐年上涨，地价占房地产开发成本的一小部分。地价涨了，房价当然就涨了。政府用拍卖的方式出让土地，只会加速推动低价，人们只会把低价推向制高点，直到国家改变土地出让和流通的局面。
曹女士：面对现在的楼市调控，四川达州购房者一般是两种状态。第一，四川达州物价坚挺，贷款利率上涨，还不起；第二，楼市普遍不景气，四川达州房价难以预测，不敢买。其实买家也不用纠结。一方面，没有人能清楚地知道房价拐点何时出现。另一方面，没有政策证明四川达州房价会暴跌。当前，“稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，就为未来楼市和房价定下了基调。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
